신생아 특례대출 신청방법 및 대환 조건 전세 금리 평수 신청 기간 총 정리 2024

신생아 특례대출 신청방법 및 대환 조건 전세 금리 평수 신청 기간 총 정리 2024 새로운 가족 구성원의 탄생은 가족에게 큰 기쁨과 책임을 안겨줍니다. 이 소중한 순간에는 새로운 생활 환경에 적응하고, 아기의 성장과 발달을 위해 다양한 지원이 필요합니다. 이에 따라 정부에서 미리 준비된 지원책 중 하나로 '신생아 특례대출'이 있습니다.

 

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✅ 특례 전세자금대출 대상 조건 및 소득 기준

✅ 특례 구입자금대출 금리 (소득별 금리 , 우대금리)

✅ 특례전세자금대출 금리 및 한도

 

신생아 특례대출이란

 

 

신생아 특례대출은 정부가 출산 가구의 주거 안정을 위해 제공하는 저금리 대출입니다. 이 대출은 2023년부터 시행되며, 대출 신청일로부터 2년 이내에 출산한 무주택 가구가 대상입니다. 구입자금 대출과 전세자금 대출 두 가지 종류가 있으며, 각각 최대 5억원과 3억원까지 대출할 수 있습니다. 

 

 

✅ 특례 전세자금대출 대상 조건 및 소득 기준

✅ 특례 구입자금대출 금리 (소득별 금리 , 우대금리)

✅ 특례전세자금대출 금리 및 한도

 

 

대출 조건

구입자금 대출	대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구, 소득 1.3억원 이하, 자산 5.06억원 이하, 주택가액 9억원 이하
전세자금 대출	대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구, 소득 1.3억원 이하, 자산 3.61억원 이하, 보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하

 

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대출 신청방법

 

 

1. 한국주택금융공사 홈페이지에서 '대출신청’을 클릭하고, '신생아 특례대출’을 선택합니다.
2. 본인인증을 진행하고, 필요한 정보를 입력합니다. (예: 출산 증명서, 소득 증빙서류, 자산 증빙서류, 주택 매매계약서 등)
3. 대출 심사 결과를 확인하고, 대출 계약을 체결합니다.
4. 대출금을 지급받습니다.
5. 또는 주택 기금 대출 취급 은행을 방문하고, 신생아 특례대출을 신청합니다. 은행에서 필요한 서류를 안내해줄 것입니다.

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대출 한도와 금리

구입자금 대출은 최대 5억원까지 대출이 가능하며, 대출 금리는 소득에 따라 최저 연 1.6%부터 적용됩니다. 또한, 출산한 경우에는 신생아 1명당 0.2%의 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

전세자금 대출은 최대 3억원까지 대출이 가능하며, 대출 금리는 소득에 따라 최저 연 1.1%부터 적용됩니다. 출산한 경우에도 신생아 1명당 0.2%의 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

✅ 특례 전세자금대출 대상 조건 및 소득 기준

✅ 특례 구입자금대출 금리 (소득별 금리 , 우대금리)

✅ 특례전세자금대출 금리 및 한도

 

 

출산가구 주택공급

출산가구 주택공급은 내년 3월 25일부터 시행되는 정책으로, 출산 가구에게 공공분양, 민간분양, 공공임대 등의 형태로 총 7만 가구를 특별공급 또는 우선공급하는 제도입니다. 이 정책은 입주자 모집 공고일을 기준으로 2세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 가구에게 자격이 주어집니다. 공공분양은 3만 가구, 민간분양은 1만 가구, 공공임대는 3만 가구를 공급할 예정입니다.

 

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추가 출산 혜택

 

 

신생아 특례대출 출산장려금

추가적인 출산 혜택으로는 신생아 특례대출과 출산장려금이 있습니다. 신생아 특례대출은 출산 가정에 저금리로 주택자금을 지원하는데, 구입자금 대출과 전세자금 대출로 나뉘며, 대출 금리는 소득에 따라 1.1%에서 3.3% 사이로 적용됩니다. 대출 후 추가로 출산한 경우에는 신생아 1명당 0.2%의 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

출산 축하금 육아용품 지원

또 다른 혜택인 출산장려금은 거주지역의 지자체에서 출산을 장려하기 위해 제공하는 제도로, 출산 축하금이나 육아용품, 양육수당 등으로 지원됩니다. 출산장려금은 첫째 아이 이상을 가진 가구에게 지급되는 시군이 23개이며, 둘째 아이 이상을 가진 가구에게 지급되는 시군이 4개이며, 넷째 아이 이상을 가진 가구에게 지급되는 시군이 3개입니다.

 

 

✅ 특례 전세자금대출 대상 조건 및 소득 기준

✅ 특례 구입자금대출 금리 (소득별 금리 , 우대금리)

✅ 특례전세자금대출 금리 및 한도

 

 

특례 전세 대출

 

 

대출 한도: 최대 3억원까지 대출 가능하며, 보증금은 수도권 5억원, 지방 4억원 이하의 주택에만 적용됩니다.

 

대출 금리: 소득에 따라 **최저 연 1.1%**부터 적용됩니다. 7,500만원 이하의 소득은 1.1% ~ 2.3%, 7,500만원 ~ 1억 3천만원의 소득은 2.3% ~ 3.0%의 금리를 받습니다. 추가로 출산한 경우 신생아 1명당 **0.2%**의 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

대출 기간: 최장 10년까지 대출할 수 있으며, 특례 금리는 4년 동안 적용되고, 이후에는 일반 금리로 전환됩니다. 특례 금리 연장을 받을 수 있습니다.

 

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